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苏州土地限价取消后首拍揽金75亿北京金隅首次进驻苏州

时间:11-30 来源:最新资讯 访问次数:38

苏州土地限价取消后首拍揽金75亿北京金隅首次进驻苏州

苏州取消土地限价后开启首场土拍。11月29日,苏州八批次集中供地完成出让,6宗涉宅地分别位于吴中区(3宗)、工业园区(2宗)、相城区(1宗),总出让面积约28.62万㎡,总建面40.66万㎡,最终6宗宅地以1宗溢价、5宗底价成交,揽金约75亿。中指研究院苏州分院高级分析师金珂表示,此次是苏州取消土地限价后的首场土拍,土拍结果分化明显,从拿地房企来看,依然多数为地方国企,且大多延续了联合拿地的模式。最受关注的园区奥体04地块明确要求精装标准不低于5000元/㎡,经过两个半小时120轮的拼杀,最终由北京金隅地产开发集团有限公司以总价28.97亿竞得,成交楼面价39027元/㎡,溢价率30.09%,刷新了园区最高成交楼面价纪录,这也是金隅首次进驻苏州。金珂认为,园区奥体04地块的争抢热度将一定程度上提振苏州市场信心,而另一方面,不限价时代开启后,地块竞争强度加码,土地市场分化将进一步加剧,非核心板块地块底价或低溢价成交或将成为普遍现象。文/北京青年报记者 宋霞编辑/樊宏伟

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